Wie schnell entsteht Schimmel in Wohnräumen?
Eine dauerhaft erhöhte relative Luftfeuchtigkeit kann das Wachstum von Schimmelpilzen bereits binnen weniger Tage begünstigen [14]. Die Geschwindigkeit hängt von der Feuchte an der Oberfläche, der Temperatur und dem Nährstoffangebot ab [1]. Nach einem Wasserschaden ist die Zeitspanne kurz, bei leicht erhöhter Wandfeuchte dauert es länger.
Schimmelsporen sind in jeder Raumluft vorhanden, drinnen wie draußen [2]. Sie sind für sich genommen kein Schaden. Erst wenn sie auf eine ausreichend feuchte Oberfläche treffen, keimen sie aus und bilden ein Geflecht, das später als Fleck sichtbar wird [2].
Entscheidend ist die Feuchte unmittelbar an der Oberfläche, nicht allein die relative Luftfeuchtigkeit in der Raummitte [3]. An kalten Außenwänden kann die Oberflächenfeuchte lokal 80 % oder mehr erreichen, während die Raumluft noch unter 60 % liegt [4].
Die relative Luftfeuchtigkeit sollte unmittelbar entlang von Wandoberflächen 80 % nicht überschreiten, um die Gefahr von Schimmelpilzwachstum zu verringern [4]. Kurze Spitzen nach dem Duschen sind dagegen weniger problematisch, wenn die Fläche danach wieder abtrocknet.
Schimmelpilze finden Nahrung fast überall: Tapete, Kleister, Anstriche, Holz, Gipskarton und dünne Staubschichten genügen [1]. Auf mineralischen, sauberen und trockenen Flächen wächst dagegen kaum etwas.
Je früher die Feuchtequelle gefunden und die Fläche getrocknet wird, desto kleiner bleibt der Schaden und desto geringer das Risiko für Atemwegsbeschwerden [12].
Ursachen: Feuchtigkeit, Wärmebrücken, Nutzung
Häufige Ursachen sind Kondenswasser an kalten Bauteilen, Bauschäden und Wasserschäden [4]. Entscheidend ist nicht die Raumtemperatur, sondern die Oberflächentemperatur der kältesten Wand.
Sinkt die Temperatur einer Oberfläche unter den Taupunkt der Raumluft, fällt dort Feuchtigkeit als Kondenswasser aus [18]. Genau an solchen Stellen beginnt der Befall – oft in Zimmerecken, hinter Möbeln oder an Fensteranschlüssen. Lesen Sie dazu auch, wie Schimmel in Zimmerecken an Außenwänden entsteht und wie sich Schimmel am Fensterrahmen vermeiden lässt.
Bauliche Ursachen
Wärmebrücken führen in Neu- und Altbauten zur Wasserdampfkondensation entlang der betroffenen Bereiche [4]. Typisch sind Heizkörpernischen, Fensterstürze und Rollladenkästen [8].
Aufsteigende Feuchtigkeit aus dem Erdreich, undichte Dächer, Risse in der Fassade und Leitungswasserschäden bringen Wasser direkt in die Bausubstanz [7]. Ein Hinweis auf einen Bauschaden ist Feuchtigkeit, die trotz regelmäßigem Lüften bleibt oder nach Regen zunimmt.
Nutzungsbedingte Ursachen
Im Alltag entsteht Wasserdampf durch Atmen, Kochen, Duschen, Wäschetrocknen und Zimmerpflanzen [6]. Wird diese Feuchtigkeit nicht abgeführt, steigt die relative Luftfeuchtigkeit und die kältesten Flächen werden feucht. Kritisch wird es, wenn Räume kaum geheizt werden, Türen zu unbeheizten Zimmern offen stehen oder Wäsche ohne Lüftung im Zimmer trocknet.
| Ursache | Typisches Anzeichen | Nächster Schritt |
|---|---|---|
| Kondenswasser an Wärmebrücke | Befall in Ecken und an Anschlüssen, im Winter stärker | bauliche Prüfung |
| Aufsteigende Feuchtigkeit | feuchter Sockelbereich, Salzausblühungen | Ursache fachlich klären lassen |
| Leitungswasser- oder Regenschaden | feuchte Flecken, oft nach Regen oder plötzlich | Leckage orten und trocknen lassen [7] |
| Nutzungsfeuchte | beschlagene Fenster, hohe Luftfeuchte nach Duschen | Heizen und Lüften anpassen [6] |
Oft wirken mehrere Ursachen zusammen: eine kalte Außenwand und viel Feuchtigkeit aus der Nutzung ergeben gemeinsam die Bedingungen für Wachstum [4].
Besonderheiten im Altbau und im Neubau
Im Altbau sind ungedämmte Außenwände das Hauptproblem, im Neubau die noch austrocknende Baufeuchte. Beide Fälle führen zu feuchten Oberflächen, aber aus unterschiedlichen Gründen.
Ältere Gebäude mit schlecht gedämmten Außenwänden erhöhen bei gleicher Innenraumtemperatur das Risiko für Kondenswasserbildung an kalten Flächen deutlich stärker als Neubauten [14]. Wärmebrücken treten zum Beispiel an Heizkörpernischen und Fensterstürzen auf [8]. Dort kühlt die Raumluft ab, und Feuchtigkeit schlägt sich zuerst nieder – etwa bei Schimmel in Zimmerecken an Außenwänden. Ähnliche Bedingungen finden Sie bei Schimmel im Keller, wo zusätzlich Erdreichkontakt eine Rolle spielt.
Ein zweiter Faktor kommt nach Modernisierungen hinzu: Neue, dichte Fenster verringern den unkontrollierten Luftwechsel über Fugen, den alte Fenster zuvor geliefert haben [4]. Die Wände bleiben kalt, die Feuchtelast im Raum steigt jedoch, weil sie nicht mehr von selbst abzieht. Wird die Lüftung nicht angepasst, wächst das Risiko spürbar.
Was im Neubau anders ist
Zu geringe Trocknungszeiten während der Bauphase oder unzureichende Lüftung können zu hoher Baufeuchte führen [9]. Mit zunehmender Dauer der Feuchte im Bauteil steigt das Risiko für ausgedehntes mikrobielles Wachstum [9]. Lüften und heizen Sie in dieser Phase daher regelmäßig.
| Merkmal | Altbau (ungedämmt) | Neubau |
|---|---|---|
| Haupttreiber der Feuchte | kalte Wandoberflächen | austrocknende Baufeuchte |
| Luftwechsel ohne Lüften | nach Fenstertausch gering | gering wegen dichter Hülle |
| Kritische Phase | Heizperiode | erste Jahre nach Bezug |
Eine fehlerhaft geplante oder ausgeführte Innendämmung erhöht das Schimmelrisiko, weil Feuchtigkeit hinter der Dämmschicht kondensieren kann [9]. Lassen Sie eine Innendämmung deshalb bauphysikalisch berechnen, bevor Sie Platten an die Außenwand bringen.
Schritt für Schritt: kleine Flächen selbst behandeln
Behandeln Sie selbst nur oberflächlichen Befall bis 0,5 m² auf glattem Untergrund und tragen Sie dabei Schutzausrüstung , [10]. Bei größerem Befall oder Befall in Dämmung, Estrich oder nach Wasserschäden schalten Sie Fachleute ein.
- Klären Sie zuerst die Feuchtequelle und sorgen Sie dafür, dass die Oberfläche trocken bleibt – sonst kehrt der Befall zurück.
- Legen Sie die Schutzausrüstung an und schließen Sie die Tür zu den übrigen Räumen. So begrenzen Sie die Verteilung von Schimmelsporen.
- Öffnen Sie das Fenster im betroffenen Raum weit, bevor Sie mit der Reinigung beginnen. Lüften Sie während und nach der Arbeit.
- Entfernen Sie befallene, saugende Materialien wie Tapete oder Kartonoberflächen und verpacken Sie sie in einem verschlossenen Beutel. Wie Sie dabei vorgehen, lesen Sie unter Schimmel von Tapete entfernen.
- Reinigen Sie glatte Flächen feucht und wenden Sie einen Schimmelentferner ausschließlich nach Herstellerangabe an. Verzichten Sie auf trockenes Abbürsten, weil dadurch Sporen aufgewirbelt werden [11].
- Entsorgen Sie Tücher und Handschuhe nach der Arbeit und waschen Sie getragene Textilien. Kontrollieren Sie die Stelle in den folgenden Wochen.
Schutzausrüstung
Das Umweltbundesamt empfiehlt Atemschutz, Schutzhandschuhe aus Kunststoff und eine Schutzbrille [11]. Tragen Sie zusätzlich Kleidung, die Sie danach waschen können [11]. Kleineren Befall sollten Sie nur selbst beseitigen, wenn Sie nicht allergisch auf Schimmelpilze reagieren [2].
Grenzen der Selbsthilfe
Sichtbare Flecken sind nur ein Teil des Problems: Reicht das Myzel in Putz, Gipskarton oder Dämmung hinein, hilft oberflächliches Reinigen nicht [1]. Eine Schimmelsanierung beginnt immer mit der Klärung und Beseitigung der Ursachen [17].
| Situation | Selbsthilfe möglich | Nächster Schritt |
|---|---|---|
| Oberflächlicher Befall bis 0,5 m² auf glattem Untergrund | ja | Ursache beheben, Fläche reinigen |
| Befall über 0,5 m² oder mehrere Stellen im Raum | nein | Fachfirma beauftragen [10] |
| Befall nach Wasserschaden oder in Dämmung und Estrich | nein | Fachfirma und Ursachenklärung |
| Muffiger Geruch ohne sichtbare Flecken | nein | Ursache fachlich untersuchen lassen |
In Feuchträumen sind Fugen und Silikon häufig betroffen; dazu finden Sie Hinweise unter Schimmel im Bad.
Wann ein Schimmelgutachter sinnvoll ist
Tritt Schimmel großflächig auf oder wiederholt an mehreren Stellen, sind Sachverständige gefragt [13]. Ein Schimmelgutachter ermittelt Feuchtequellen, bewertet den Umfang und beschreibt die nötigen Maßnahmen. Solche Gutachten sind vor allem bei Streitigkeiten zwischen Mieter und Vermieter oder vor umfangreichen Sanierungen sinnvoll und können später vor Gericht als Beweis dienen.
Schimmel vermeiden: Lüften, Heizen, Möbel
Halten Sie die relative Luftfeuchtigkeit möglichst unter 60 %, denn dauerhaft höhere Werte begünstigen Schimmelwachstum [14]. In der kalten Jahreszeit reicht es je nach Temperatur und Wind aus, 2–3-mal am Tag etwa 5 Minuten pro Raum weit zu lüften [5].
Beim Stoßlüften öffnen Sie die Fenster vollständig für wenige Minuten. Beim Querlüften öffnen Sie gegenüberliegende Fenster oder Türen, sodass Durchzug entsteht; der Luftwechsel ist dann wesentlich größer [5]. Kältere Luft kann physikalisch weniger Feuchte aufnehmen als wärmere [14].
| Maßnahme | Orientierungswert | Zweck |
|---|---|---|
| Relative Luftfeuchtigkeit | unter 60 % | Feuchtelast begrenzen [14] |
| Raumtemperatur tagsüber | nicht unter 19–20 °C | warme Oberflächen [14] |
| Raumtemperatur nachts | 18 °C möglich (Nachtabsenkung) | Kondensation vermeiden [14] |
| Stoßlüften pro Tag | 2–3-mal, je etwa 5 Minuten | Feuchte abführen [5] |
| Möbel an Außenwänden | nicht dicht davor stellen | Luftzirkulation [10] |
Heizen und Lüften gehören zusammen. Ein ausgekühlter Raum hat kalte Wandoberflächen, an denen Feuchtigkeit schneller ausfällt. Auch wenig oder nicht genutzte Räume sollten geringfügig beheizt werden [15].
Ein Hygrometer macht die Luftfeuchtigkeit kontrollierbar. Stellen Sie das Gerät nicht direkt an die Heizung oder ans Fenster, sondern in Raummitte auf Höhe der Möbel. Steigt der Wert dauerhaft über den Zielbereich, verkürzen Sie die Abstände zwischen den Lüftungsvorgängen.
Rücken Sie Schränke und Sofas von Außenwänden ab, damit Luft an die Wand gelangt [10]. Besonders im Schlafzimmer sammelt sich über Nacht viel Feuchtigkeit; weitere Hinweise finden Sie unter Schimmel im Schlafzimmer.
In dicht sanierten Gebäuden ist der natürliche Luftaustausch verringert. Mechanische Belüftungssysteme sollen fortwährend einen ausreichenden Luftaustausch gewährleisten [4].
Ein Luftentfeuchter senkt die Luftfeuchtigkeit kurzfristig, etwa nach einem Wasserschaden. Er ersetzt weder das regelmäßige Lüften noch die Beseitigung baulicher Mängel.
Häufige Fehler und Mythen bei Schimmel in der Wohnung
Der häufigste Fehler ist, den Befall zu überstreichen, ohne die Feuchtigkeitsursache zu beheben [17].
Auch Anti-Schimmel-Farbe ersetzt die Ursachenbeseitigung nicht. Stark alkalische Anstriche können Schimmelwachstum nur vorübergehend unterbinden; Kalkanstriche wirken zeitlich begrenzt [16]. Solange eine Wand feucht bleibt, kehrt der Befall zurück.
Kipplüften tauscht nur wenig Luft aus und kühlt die Wand entlang der Fenster aus, sodass dort Kondenswasser entsteht [19]. Stoßlüften mit vollständig geöffneten Fenstern ist wirksamer.
Problematisch ist auch, kühle Räume mit warmer Luft aus benachbarten Zimmern zu "beheizen": Warme, feuchte Luft kühlt ab und schlägt sich an den Wänden nieder [15]. Halten Sie Türen zu deutlich kälteren Räumen geschlossen und lüften Sie diese Räume über das eigene Fenster.
Was stimmt und was nicht
| Aussage | Bewertung | Hintergrund |
|---|---|---|
| Überstreichen beseitigt Schimmel | falsch | Ursache und Myzel bleiben erhalten [17] |
| Anti-Schimmel-Farbe schützt dauerhaft ohne weitere Maßnahmen | falsch | Wirkt nur vorübergehend [16] |
| Dauerhaftes Kipplüften ist gutes Lüften | falsch | Geringer Luftaustausch, kalte Wand am Fenster [19] |
| Kein Fleck sichtbar heißt kein Schimmel | falsch | MVOC können verdeckten Befall anzeigen |
| Die Farbe zeigt, wie gefährlich der Befall ist | falsch | Art und Risiko sind visuell nicht bestimmbar |
Muffiger, erdiger Geruch ohne sichtbare Flecken ist ein Warnsignal für verdeckten Befall. Verantwortlich sind MVOC, gasförmige Stoffwechselprodukte von Schimmelpilzen.
Die Farbe des Befalls sagt wenig aus: Schwarze, grüne oder weiße Flecken lassen keinen Schluss auf die Art oder Gefährlichkeit zu; eine Bestimmung ist nur im Labor möglich. Für das Vorgehen zählt die befallene Fläche, die Tiefe des Schadens und die Ursache.
Gesundheitliche Folgen und Risikogruppen
Sporen und Stoffwechselprodukte von Schimmelpilzen können, über die Luft eingeatmet, allergische und reizende Reaktionen auslösen [12]. Schimmel in Innenräumen erhöht das Risiko für die Entstehung und Verschlimmerung von Asthma [14].
Ab welcher Konzentration an Schimmelpilzen in der Luft welche gesundheitlichen Auswirkungen auftreten, ist bislang nicht festgestellt [12]. Für Familien ist deshalb besonders wichtig, Befall in Aufenthaltsräumen zügig zu beseitigen; Details dazu finden Sie unter Schimmel im Kinderzimmer.
Farbbezeichnungen wie schwarzer Schimmel fassen mehrere Schimmelpilzarten zusammen. Aus der Farbe des Belags lässt sich das Gesundheitsrisiko nicht ablesen; eine Artbestimmung ist nur im Labor möglich.
Riecht ein Raum muffig, ohne dass Flecken sichtbar sind, können MVOC die Ursache sein. Diese mikrobiellen flüchtigen organischen Verbindungen entstehen beim Stoffwechsel der Pilze und weisen auf verdeckten Befall hinter Möbeln, Tapeten oder Verkleidungen hin.
Das Umweltbundesamt empfiehlt aus Vorsorgegründen, Schimmelbefall in Innenräumen unabhängig von aufgetretenen Beschwerden zu beseitigen und die Feuchteursache zu beheben [12]. Da keine Grenzwerte für Schimmelpilze festgelegt werden können, gilt das Vorsorgeprinzip [12].
Wann zum Arzt
Suchen Sie ärztlichen Rat, wenn Beschwerden länger anhalten oder sich verschlimmern. Anlass dazu geben etwa dauerhafter Husten, Atemnot, pfeifende Atmung, wiederkehrende Bindehaut- oder Nasenreizungen und häufige Infekte der Atemwege in einer feuchten Wohnung. Gleiches gilt, wenn Kinder im Haushalt betroffen sind oder eine Vorerkrankung der Atemwege oder des Immunsystems besteht. Schildern Sie in der Praxis den Schimmelbefall, den betroffenen Raum und die Dauer der Belastung. Eine Einordnung der Symptome ist nur ärztlich möglich.
Rechtliche Fragen – Mietminderung, Pflichten des Vermieters, Besonderheiten in Österreich und der Schweiz – behandelt der Beitrag Mietminderung bei Schimmel: Höhe, Ablauf, Musterschreiben.
Schimmel in der Wohnung erkennen und Beweise sichern
Schimmelbefall zeigt sich oft durch sichtbare Flecken, Verfärbungen oder einen muffigen Geruch. Nicht immer sind die Anzeichen offensichtlich: Verdeckter Befall hinter Möbeln, unter Tapeten oder in Dämmschichten bleibt lange unbemerkt, bis MVOC (mikrobielle flüchtige organische Verbindungen) den typischen Schimmelgeruch verursachen.
Die Farbe des Befalls – schwarz, grün, weiß oder rosa – ist kein zuverlässiges Erkennungsmerkmal für die Art oder das Gesundheitsrisiko. Eine sichere Bestimmung erfordert eine Laboranalyse. Für die Entscheidung, ob Sie selbst tätig werden oder Fachleute einschalten, ist die Größe der befallenen Fläche entscheidend: Oberflächlicher Befall bis 0,5 m² auf glattem Untergrund können Sie selbst behandeln [2], [10]. Größere Flächen oder Befall in Dämmung, Estrich oder nach Wasserschäden erfordern professionelle Sanierung.
Dokumentieren Sie den Befall fotografisch und notieren Sie, wann er zum ersten Mal aufgetreten ist, in welchen Räumen er sich zeigt und ob er sich ausbreitet. Diese Informationen sind wichtig, wenn Sie später einen Schimmelgutachter beauftragen oder mit dem Vermieter klären müssen, wer für die Beseitigung verantwortlich ist.
Ursachenermittlung: Wann Sie einen Fachmann brauchen
Nicht jeder Schimmelbefall entsteht durch falsches Heizen und Lüften. Oft liegen bauliche Mängel zugrunde: Wärmebrücken, aufsteigende Feuchtigkeit, undichte Dächer oder Leitungswasserschäden. Ein Fachmann kann durch Feuchtemessungen und eine Sichtprüfung klären, ob die Ursache in der Nutzung oder in der Bausubstanz liegt.
Besonders wichtig ist eine fachliche Ursachenermittlung, wenn:
- Schimmel trotz regelmäßigen Lüftens und Heizens auftritt oder wiederkehrt [4]
- Feuchtigkeit nach Regen zunimmt oder sich auf einen bestimmten Bereich konzentriert
- mehrere Räume oder Stockwerke betroffen sind
- der Befall großflächig ist oder sich schnell ausbreitet [13]
- Sie als Mieter die Ursache klären müssen, um Ihre Rechte geltend zu machen
Ein Schimmelgutachter dokumentiert den Zustand, misst die Feuchte an kritischen Stellen und gibt Empfehlungen für die Sanierung. Solche Gutachten sind vor allem bei Streitigkeiten zwischen Mieter und Vermieter oder vor umfangreichen Sanierungen sinnvoll und können später vor Gericht als Beweis dienen.
Was tun bei Schimmel in der Mietwohnung?
Als Mieter haben Sie das Recht, in einer schimmelfreien Wohnung zu leben. Tritt Schimmel auf, müssen Sie den Vermieter unverzüglich schriftlich benachrichtigen und den Befall dokumentieren. Der Vermieter ist verpflichtet, die Ursache zu klären und zu beheben – ob es sich um einen Baumangel oder um Nutzungsfehler handelt.
Bei Schimmelbefall können Sie unter Umständen die Miete mindern, wenn der Vermieter nicht tätig wird. Die Höhe der Minderung hängt vom Umfang des Befalls und der betroffenen Fläche ab. Wichtig ist, dass Sie den Mangel dem Vermieter mitteilen und ihm eine angemessene Frist zur Beseitigung setzen.
Bei großflächigem Befall oder wenn Sie unsicher sind, ob die Ursache baulich oder nutzungsbedingt ist, empfiehlt sich ein Schimmelgutachter. Ein Sachverständiger kann klären, ob der Vermieter für die Beseitigung verantwortlich ist oder ob Sie durch falsches Heizen und Lüften zum Befall beigetragen haben. Solche Gutachten sind vor Gericht verwertbar und schützen Ihre Interessen.
Wenden Sie sich bei Fragen an den Mieterverein oder einen Rechtsanwalt für Mietrecht. Diese können Sie beraten, ob eine Mietminderung berechtigt ist und wie Sie vorgehen sollten.
Schimmel in Neubau und nach Wasserschaden
In Neubauten ist Baufeuchte eine häufige Ursache für Schimmelbefall in den ersten Jahren nach dem Bezug. Beton, Mörtel, Estrich und Putze enthalten große Mengen Wasser, die über Monate bis Jahre austrocknen müssen [9]. In dieser Phase ist verstärktes Lüften und Heizen erforderlich, um die Feuchte abzuführen.
Nach einem Wasserschaden (Rohrbruch, Hochwasser, Leckage) muss die betroffene Fläche schnell getrocknet werden. Je länger Materialien feucht bleiben, desto höher ist das Risiko für mikrobielles Wachstum [9]. Professionelle Trocknung mit Luftentfeuchtern und Heizgeräten ist oft notwendig. Lassen Sie die Trocknung dokumentieren und überprüfen Sie später, ob Schimmel entstanden ist.
Bei Wasserschäden sollten Sie sofort den Vermieter oder die Versicherung benachrichtigen. Dokumentieren Sie den Schaden fotografisch und notieren Sie den Zeitpunkt. Wenn später Schimmel auftritt, können Sie nachweisen, dass die Ursache der Wasserschaden war und nicht Ihre Nutzung.
Wie lange dauert es, bis Schimmel sichtbar wird?
Die Sichtbarkeit von Schimmelbefall hängt stark von den Bedingungen ab. Unter optimalen Bedingungen – hohe Feuchte, warme Temperatur und ausreichend Nährstoff – können erste Flecken bereits nach wenigen Tagen entstehen [14]. In ungünstigen Situationen, etwa bei moderater Feuchte und niedrigen Temperaturen, kann es Wochen dauern, bis der Befall deutlich wird.
Das Myzel, das fadenförmige Pilzgeflecht, wächst zunächst unsichtbar in das Material hinein [1]. Erst wenn genug Fruchtkörper gebildet sind, werden die charakteristischen Flecken sichtbar. Besonders tückisch ist verdeckter Befall: Hinter Möbeln, unter Tapeten oder in Dämmschichten kann das Myzel monatelang wachsen, ohne dass Sie es bemerken. Ein muffiger Geruch kann das erste Warnsignal sein, lange bevor sichtbare Flecken entstehen.
Die Geschwindigkeit hängt von drei Faktoren ab: der relativen Luftfeuchtigkeit an der Oberfläche, der Temperatur und dem Nährstoffangebot [1]. Warme, feuchte Bedingungen fördern rasches Wachstum; an der Materialoberfläche genügt dafür eine relative Luftfeuchtigkeit von ungefähr 80 % [4]. Kältere oder trockenere Bedingungen verlangsamen den Prozess erheblich. Deshalb ist schnelles Handeln wichtig: Je früher Sie die Feuchte beseitigen, desto weniger Zeit hat der Pilz zu wachsen.
Oberflächenfeuchte und Taupunkt: Warum die Wand entscheidend ist
Nicht die Raumluft allein bestimmt, ob Schimmel entsteht – entscheidend ist die Feuchte unmittelbar an der Wandoberfläche [3]. An kalten Außenwänden, Wärmebrücken oder schlecht gedämmten Ecken kann die Oberflächentemperatur deutlich unter der Raumtemperatur liegen. Wenn warme, feuchte Raumluft auf diese kalte Fläche trifft, fällt der Wasserdampf als Kondenswasser aus – genau dort, wo der Taupunkt unterschritten wird [18].
Dieses Kondenswasser ist der ideale Nährboden für Schimmelpilze. Selbst wenn die relative Luftfeuchtigkeit in der Raummitte noch unter 60 % liegt, kann die Oberflächenfeuchte lokal 80 % oder mehr erreichen [4]. Deshalb ist es möglich, dass Schimmel in einer Zimmerecke wächst, während der Rest des Raums trocken wirkt.
Die Oberflächentemperatur hängt von der Wärmedämmung, der Außentemperatur und der Heizung ab. Ungedämmte Außenwände im Altbau sind besonders anfällig, ebenso Bereiche mit geometrischen Wärmebrücken wie Heizkörpernischen oder Fensterstürze [8]. Durch regelmäßiges Heizen und Lüften halten Sie die Oberflächentemperatur oben und die Luftfeuchte unten – beides zusammen verhindert Kondensation und damit Schimmelwachstum.
